Novaworld Marina City Mũi Né – Tiềm năng BĐS nghỉ dưỡng tăng mạnh

NovaWorld Marina City Mũi Né là dự án đánh dấu bước ngoặt quan trọng của Novaland với phân khúc bất động sản giải trí và nghỉ dưỡng. Nằm trong bối cảnh thị trường bất động sản Phan Thiết đang nóng lên với thông tin sân bay Phan Thiết sẽ chính thức khởi công vào quý III/2019 với tổng mức đầu tư điều chỉnh từ 5.000 lên 10.000 tỉ đồng.

Giá đất Phan Thiết – Mũi Né gia tăng không ngừng

Hiện Phan Thiết – Mũi Né đang được xem là khu vực “hot” nhất về đất nền tại tỉnh Bình Thuận. Giá tại một số dự án ở đây được chào bán tăng khoảng 50% so với năm ngoái.

Tình trạng sốt đất trên địa bàn tỉnh Bình Thuận đã lan rộng từ Mũi Né, Hàm Tân đến Kê Gà, Thiện Nghiệp và La Gi dọc tuyến bờ biển của địa phương này trong những tháng qua.

novaworld-marina-city-mui-ne-novaworld-min

Những thông tin về hạ tầng như: sẽ xây dựng sân bay Phan Thiết vào quý 3/2019, sắp khởi công cao tốc nối Dầu Giây với Phan Thiết cùng tiềm năng lớn về du lịch… là nguyên nhân tạo nên tình trạng sốt nóng này. Giới đầu tư lẫn dân đầu cơ đã đua nhau kéo đến đây và tạo nên làn sóng “thổi” giá đất tăng chóng mặt.

Kết quả khảo sát giá đất nền tại một số dự án tại khu vực này cho thấy, các dự án trên địa bàn TP. Phan Thiết được chủ đầu tư rao bán trước đây với giá khoảng 7-8 triệu đồng/m2, hiện đang được giao dịch trên thị trường thứ cấp với giá từ 12-15 triệu đồng/m2, tăng khoảng 50%.

Tuy nhiên, tình trạng loạn giá đất trên địa bàn tỉnh Bình Thuận hiện đã được kiểm soát và dần ổn định nhờ sự vào cuộc kịp thời của chính quyền địa phương.

Cơ hội cho các nhà đầu tư

Thông tin sân bay và cao tốc đi vào thực thi đã tạo nên cơn sốt trên thị trường bất động sản Phan Thiết khi hàng loạt những dự án nghỉ dưỡng cao cấp ồ ạt đổ về để đón đầu tiềm năng tăng giá trong vài năm tới khi 2 siêu dự án hạ tầng này đi vào hoạt động.

Nổi bật là dự án cao cấp NovaWorld Marina City Mũi Né của chủ đầu tư Novaland. Dự án có quy mô 680ha bao gồm 300 căn nhà phố thương mại, 310 căn nhà phố thường, 400 căn biệt thự và khách sạn 5 sao. Đây sẽ là tổ hợp giải trí hiện đại bậc nhất tại Phan Thiết, mang phong cách sắc màu của một thiên đường miền nhiệt đới…

Chủ đầu tư Novaland vừa cho biết, sắp tới, doanh nghiệp này sẽ công bố ra thị trường dự án tổ hợp giải trí và nghỉ dưỡng mang tên NovaWorld Marina City Mũi Né, tọa lạc tại đường Võ Nguyên Giáp, phường Phú Hài, thành phố Phan Thiết.

Là dự án đánh dấu một bước ngoặt cho sự phát triển mới của Novaland trên thị trường bất động sản với phân khúc bất động sản giải trí và nghỉ dưỡng, theo đại diện chủ đầu tư, với quy mô 31,5 ha đây sẽ là tổ hợp giải trí hiện đại bậc nhất tại Phan Thiết, mang phong cách sắc màu của một thiên đường miền nhiệt đới.

thiet-ke-marina-city-mui-ne

Ngoài ra, khi hoàn thành dự án sẽ cung ứng ra thị trường gần 2.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 nhà hàng ẩm thực đa chủ đề, hơn 200 cửa hàng mua sắm, tổ hợp quán bar – club, không gian tiệc sự kiện lớn nhất tại Phan Thiết.

Để mang lại nhiều tiện lợi cho cư dân và khách hàng, các nhà hàng, shop thời trang, quán bar được bố trí tập trung trên tuyến phố đi bộ và con đường lễ hội dài hơn 2.000 m của dự án.

Ngoài tuyến phố đi bộ về đêm hơn 2.000 m, Novaland còn chi hơn nghìn tỷ xây dựng công viên nước trong nhà 12.000 m2 và công viên nước ngoài trời 6.000 m2, nhà hàng trên sông. Đặc biệt, tại dự án này lần đầu tiên Phan Thiết sẽ có một nhà hát lớn, chuyên biểu diễn các show diễn đẳng cấp vào cuối mỗi tuần. Đơn vị vận hành sẽ tổ chức các màn nghệ thuật trình diễn ánh sáng 3D mapping (công nghệ trình diễn kết hợp giữa ánh sáng và âm nhạc) trên quy mô lớn.

Thị trường bất động sản Mũi Né – Phan Thiết có nhiều yếu tố thuận lợi để “bùng nổ” nhưng chỉ đến khi Tập đoàn Novaland công bố dự án “khủng” NovaWorld Marina City Mũi Né thì mới được chú ý. Tuy nhiên, cùng các hạ tầng trọng điểm, bất động sản địa phương còn được tiếp sức bởi chính sách thu hút du lịch và sự quan tâm từ nhà đầu tư.

Thị trường mới nổi với nhiều yếu tố thuận lợi

Theo bà Dương Thùy Dung – Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam, nếu xem Khánh Hoà, Quảng Ninh, Đà Nẵng là những thị trường bất động sản nghỉ dưỡng cấp I với sự phát triển đã dần ổn định, thì Phan Thiết đang đứng đầu trong nhóm các thị trường mới nổi – có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai.

novaworld-mui-ne-banner-2-min

Ghi nhận của CBRE cho thấy, công suất cho thuê phòng của các khách sạn 4-5 sao tại khu vực Phan Thiết đạt gần 65%, tương đương với Hạ Long – Phú Quốc và cao hơn so với Nha Trang, Đà Nẵng nhờ chưa chịu nhiều áp lực về nguồn cung. Cụ thể, nếu như các thị trường cấp I có số phòng khách sạn 4-5 sao dao động trong khoảng 4.380-9.204 căn, thì toàn tỉnh Bình Thuận mới có khoảng 3.000 căn, với đa phần các khách sạn tập trung tại khu vực Mũi Né, Phan Thiết.

“Một thời gian chúng ta nghĩ Mũi Né – Bình Thuận là thị trường ‘ngủ đông’, bởi sự nổi lên quá mạnh mẽ của các thị trường khác. Nhưng gần đây, một loạt các chính sách cũng như tin tức lạc quan về hạ tầng đã giúp Phan Thiết lấy lại địa vị của mình là một trong những thủ đô resort của Việt Nam”, bà Dung đánh giá.

Thực tế, không phải đến giai đoạn hiện nay, các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng mới nhìn thấy tiềm năng du lịch của khu vực Mũi Né – Phan Thiết. Với bờ biển đẹp nhất Đông Nam Á dài 200km và cách TP HCM hơn 200km, Phan Thiết từng được mệnh danh là “thủ đô resort của Việt Nam”, khi resort đầu tiên xuất hiện từ năm 2005. Tuy nhiên, khu vực này đã nhanh chóng phải nhường chỗ cho Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc vì thiếu hạ tầng kết nối.

Việc vươn lên trở lại của khu vực Mũi Né – Phan Thiết, theo bà Dung, trước hết đến từ các thông tin tích cực về hạ tầng giao thông kết nối. Chẳng hạn, đường cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây đi vào hoạt động đã giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ TP HCM đến Phan Thiết còn khoảng hơn 3 tiếng. Sắp tới, tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết vận hành sẽ kéo giảm thời gian này xuống thấp hơn, chỉ còn khoảng 1,5 tiếng. Cùng với đó, chính quyền địa phương cũng đang đẩy nhanh quá trình xây dựng sân bay Phan Thiết.

“Nếu các hạ tầng này được thực thi sớm, sự trỗi dậy của các thị trường tiềm năng như Phan Thiết rõ ràng chỉ là một sớm một chiều”, bà Dung dự báo.

“Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc có sự cất cánh tốt hơn Mũi Né trong những năm gần đây, chủ yếu là do các điểm đến này đã có sân bay quốc tế. Nhưng hiện nay, tôi thấy rằng Mũi Né là một nơi hấp dẫn để đầu tư với hệ thống hạ tầng kết nối giao thông phát triển nhanh chóng và nguồn cung vẫn còn ít”, ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotel châu Á – Thái Bình Dương cùng quan điểm.

Bên cạnh các dự án hạ tầng trọng điểm, bà Dung cho biết tiềm năng của khu vực còn đang được thúc đẩy mạnh mẽ bởi các chính sách của cơ quan nhà nước. Cụ thể, cơ quan chức năng chủ động liên kết với các đơn vị lữ hành nước ngoài, để đưa khách quốc tế về với Mũi Né. Mong muốn của chính quyền địa phương là tạo ra nguồn khách ổn định, thay vì trông chờ và nguồn khách vãng lai. Ngoài ra, các thủ tục hành chính, giấy phép đầu tư… cũng đang ngày càng đơn giản hoá để hỗ trợ tốt hơn cho các doanh nghiệp.

Theo số liệu của Sở Văn hoá – Thể thao – Du lịch tỉnh Bình Thuận, trong 9 tháng đầu năm 2018, toàn tỉnh đón hơn 4 triệu lượt khách, trong đó có gần 500.000 lượt khách quốc tế tăng 14% so với cùng kỳ năm 2017.

Tính chung trên cả nước, lượng khách quốc tế trong 3 quý đầu năm nay đã đạt gần 12 triệu lượt người, đạt 90% tổng lượng khách của cả năm 2017 với tốc độ tăng trưởng là 25%. Trong đó, lượng khách quốc tế có xu hướng tập trung tại các thành phố biển nhiều hơn so với các điểm đến khác.

Thông tin liên hệ

Nova World Mũi Né – Marina City
Vị trí: Mũi Né – TP. Phan Thiết – Tỉnh Bình Thuận
Website: https://marinacity.pro.vn/
Hotline: +8498.99.33.648
Email: [email protected]

Hotline:  098.99.33.648
  098.99.33.648
Đăng ký nhận thông tin